Soalan Lazim - Pendaftaran

:   Apa-apa transaksi mengenai tanah berimilik yang dikuatkuasakan di bawah kuasa-kuasa yang di beri  oleh penggal IV dan apa-apa
    transaksi yang serupa yang dikuatkuasakan di bawah mana-mana undang-undang tanah terdahulu tetapi tidak termasuk mana-mana
    kaveat atau perintah larangan.

:    Apakah jenis instrument urusniaga yang boleh didaftarkan?

:   i)         Pindahmilik Tanah ( Borang 14 A )

    ii)        Pajakan atau Pajakan Kecil (Borang 15 A )

    iii)       Gadaian ( Borang 16A )

    iv)       Melepaskan Gadaian ( Borang 16N )

    v)        Sijil Perakuan Jual ( Borang 16 I )

    vi)       Instrumen Pelepasan Esmen 

:    Siapakah yang boleh melaksanakan urusniaga ?

:   i)          Pemilik berdaftar mengenai suatu tanah berimilik.

    ii)         Pemegang surat kuasa wakil mana-mana pemilik tanah (Akta Surat Kuasa Wakil 1949 )

    iii)        Mana-mana orang yang diberi kuasa oleh mahkamah (Seksyen 210 KTN)

:   Kepada orang atau badan yang boleh diberimilik, orang atau badan kepadanya tanah kerajaan boleh diberimilik dijelaskan dalam
    Seksyen 43 iaitu :

     i)          Manusia selain remaja.

     ii)         Perbadanan yang mempunyai kuasa di bawah Perlembagaan tubuhnya, boleh memegang tanah.

     iii)        Raja-raja pemerintah, kerajaan, organisasi dan lain-lain orang diberikuasa untuk memegang  tanah di bawah peruntukan Ordinan
                 Keistimewaa Diplomatik dan Konsular 1957.

      iv)        Badan-badan yang diberi kuasa secara nyata untuk memegang tanah di bawah mana-mana undang-undang bertulis yang lain.