Portal Rasmi

PEJABAT DAERAH DAN TANAH SEPANG

CEKAP TELUS DAN MESRA

Soalan
Lazim

Hubungi
Kami

Aduan dan
Maklumbalas

Peta
Laman

BAHASA
MALAYSIA

ENGLISH

W3C

Soalan Lazim Portal Unit Hasil



SOALAN 1 :	Apa itu "Cukai Tanah"?

JAWAPAN :	Apa-apa jumlah wang tahunan yang kena dibayar kepada Pihak Berkuasa Negeri sebagai cukai tanah;
	Apa-apa pembayaran tahunan lain yang terhutang kepada Pihak Berkuasa Negeri yang menurut mana-mana undang-undang bertulis, hendaklah dipungut seolah-olah ianya adalah cukai tanah atau hasil tanah; dan
	Apa-apa bayaran yang terhutang kepada Pihak Berkuasa Negeri sebagai tunggakan cukai tanah oleh sebab kaedah-kaedah di bawah Seksyen 14 Kanun Tanah Negara, 1965.

SOALAN 2 :	Bila cukai tanah bagi sesuatu tahun itu harus dibayar?

JAWAPAN :	Mulai 1 Januari sehingga 31 Mei setiap tahun, dan selewat-lewatnya sebelum 1hb. Jun setiap tahun.

SOALAN 3 :	Siapa Perlu Menjelaskan Cukai Tanah?

JAWAPAN :	Seksyen 95 Kanun Tanah Negara 1965 : Setiap Pemilik Tanah Berdaftar ATAU wakil bagi pihaknya bertanggungjawab untuk menjelaskan Cukai Tanah."
	Cukaisewa yang kena dibayar mengenai mana - mana tanah berimilik hendaklah dibayar oleh atau bagi pihak tuanpunya..."Selepas perjanjian jual-beli (" Sales and Purchase Agreement ") telah dimeterai oleh kedua - dua pihak penjual (atau pemaju tanah / perumahan ) dan pembeli, urusan membayar Cukai Tanah adalah menjadi tanggungjawab pihak pembeli.

SOALAN 4 :	Mengapa Saya Perlu Membayar Cukai Tanah?

JAWAPAN :	Adalah menjadi tanggungjawab setiap pemilik tanah (atau wakil bagi pihaknya) untuk membayar cukai tanah kepada Pihak BerkuasaNegeri,
	TANPA PERLU MENUNGGU MAKLUMAN MELALUI BIL HASIL TANAH

SOALAN 5 :	Apa yang berlaku jika cukai tanah tidak dibayar dalam tempoh yang ditetapkan?

JAWAPAN :	Fi tunggakan akan dikenakan sebagai tambahan kepada cukai tanah.
	Notis tuntutan (Borang 6A) akan dikeluarkan dan jika tidak dijelaskan dalam tempoh tiga [3] bulan daripada tarikh arahan Notis tersebut, maka tindakan merampas tanah dibawah Seksyen 100 Kanun Tanah Negara akan diambil.

SOALAN 6 :	Dimanakah saya boleh membayar cukai tanah?

JAWAPAN :	1. Kaunter Hasil Pejabat Pengarah Tanah dan Galian Negeri Selangor;
	2. Kaunter Hasil Pejabat Tanah/ Daerah di Negeri Selangor;
	3. Kaunter Hasil Pihak Berkuasa Tempatan di Negeri Selangor (Majlis Bandaraya, Majlis Perbandaran dan Majlis Daerah) dan bayaran hanya boleh dibuat dalam bentuk “Tunai” sahaja
	4. Kaunter Pejabat Pos di seluruh Negeri Selangor dan Wilayah Persekutuan.Bayaran hanya boleh dibuat dalam bentuk “Tunai “ sahaja.

SOALAN 7 :	Bolehkah pembayaran cukai tanah dilakukan secara dalam talian atau “online”?

JAWAPAN :	Boleh. Anda boleh melakukan pembayaran secara dalam talian atau ‘online’. Sila klik pautan ini untuk maklumat lebih lanjut. Maklumat Bayaran Cukai Tanah

SOALAN 8 :	Bolehkah pembayaran cukai petak dilakukan secara dalam talian atau “online”?

JAWAPAN :	Boleh. Anda boleh melakukan pembayaran secara dalam talian atau ‘online’. Sila klik pautan ini untuk maklumat lebih lanjut. Maklumat Bayaran Cukai Petak

SOALAN 9 :	Bagaimanakah caranya untuk mendapatkan bil cukai?

JAWAPAN :	Bil-bil cukai akan dihantar kepada semua pemilik tanah berdaftar mengikut alamat yang didaftarkan pada hakmilik.
	Justeru itu, adalah menjadi tanggungjawab tuan tanah untuk memaklumkan alamat terkini tempat tinggal bagi memastikan bil hasil diterima.
	Sekiranya bil cukai tanah tidak diterima, pemilik tanah boleh berhubung dengan mana-mana Pejabat Tanah/ Daerah di Selangor atau Pejabat Pengarah Tanah dan Galian, Negeri Selangor

SOALAN 10 :	Mengapa saya tidak menerima bil cukai tanah?

JAWAPAN :	Pihak Pejabat Tanah tidak dapat mengesan alamat terkini anda atau alamat yang diberikan/didaftarkan pada hakmilik tidak lengkap/pindah milik tidak dapat dilakukan.
	PERINGATAN : Setiap pemilik tanah dan harta (atau wakil pihaknya) hendaklah memaklumkan tentang alamat terkini di Pejabat Daerah/Tanah untuk tujuan rekod dan semakan. Pemilik yang tidak menerima Bil Hasil Tanah pada awal setiap tahun boleh terus mendapatkan bil tersebut di Pejabat Daerah/Tanah yang berhampiran. Kegagalan pemilik mengemaskini alamat Bil Hasil Tanah boleh dikenakan DENDA tidak melebihi RM1,000.00 atau PENAJARA tidak melebihi 6 BULAN mengikut Seksyen 429(d), Kanun Tanah Negara. Borang Pemberitahuan Pertukaran Alamat (Borang 26A) - Muat Turun Borang 26A dan Senarai Semak Dokumen Urusan Tukar Alamat Hakmilik Pejabat Pendaftaer (GRN/HSD/PN) Borang 26A dihantar ke Pejabat Tanah Dan Galian Selangor Hakmilik Mukim (GM/HSM/PM) Borang 26A dihantar ke Pejabat Daerah Tanah berkenaan

SOALAN 11 :	Kenapa nombor hakmilik saya tidak sama dengan nombor hakmilik di dalam bil cukai?

JAWAPAN :	Pihak Pejabat Tanah tidak dapat mengesan alamat terkini anda atau alamat yang diberikan/ didaftarkan pada hakmilik tidak lengkap.
	PERINGATAN : Hakmilik anda telah ditukarganti kepada hakmilik baru atau Hakmilik anda telah disambung daripada hakmilik sementara kepada hakmilik kekal (tetap)

SOALAN 12 :	Kenapa nombor hakmilik saya tidak sama dengan nombor hakmilik di dalam bil cukai?

JAWAPAN :	Pihak Pejabat Tanah tidak dapat mengesan alamat terkini anda atau alamat yang diberikan/ didaftarkan pada hakmilik tidak lengkap.
	PERINGATAN : Hakmilik anda telah ditukarganti kepada hakmilik baru atau Hakmilik anda telah disambung daripada hakmilik sementara kepada hakmilik kekal (tetap)

	* Jika terdapat sebarang pertanyaan lain,boleh menghubungi Unit Hasil di talian 03-87041043/03-87061211/03-87061212

Kemaskini pada 2018-12-24 17:01:34 daripada Administrator