Soalan Lazim - Hasil

JAWAPAN 

: 

Apa-apa jumlah wang tahunan yang kena dibayar kepada Pihak Berkuasa Negeri sebagai cukai tanah;

Cukai Tanah / Petak ditafsirkan sebagai Cukaisewa di bawah Seksyen 5 kanun Negara 1965 sebagai :

(A) Apa-apa jumlah wang tahunan yang kena dibayar kepada Pihak Berkuasa Negeri (PBN) sebagai Cukaisewa.

(B) Apa-apa pembayaran tahunan lain yang terhutang kepada PBN yang menurut mana-mana undang-undang bertulis, hendaklah dipungut seolah-olah ianya cukai sewa atau hasil tanah / petak dan 
(C) Apa-apa bayaran terhutang kepada PBN sebagai Tunggakan Cukisewa

Siapa Perlu Menjelaskan Cukai Tanah / Petak

JAWAPAN

:

Seksyen 95 Kanun Tanah Negara 1965 : Setiap Pemilik Tanah Berdaftar ATAU wakil bagi pihaknya bertanggungjawab untuk menjelaskan Cukai Tanah / Petak." Cukaisewa yang kena dibayar mengenai mana - mana tanah / petak berimilik hendaklah dibayar oleh atau bagi pihak tuan punya..." Selepas perjanjian jual-beli (" Sales and Purchase Agreement ") telah dimeterai oleh kedua - dua pihak penjual (atau pemaju tanah / perumahan ) dan pembeli, urusan membayar Cukai Tanah / Petak adalah menjadi tanggungjawab pihak pembeli.

JAWAPAN

 

:

Sekali setahun. Mulai 1 Januari sehingga 31 Mei setiap tahun. FI tunggakan dikenakan pada 1 Jun setiap tahun atas kelewatan bayaran

:

Bayaran Hasil Tanah / Petak hendaklah dijelaskan sebelum 01hb. Jun setiap tahun. Jika tidak dijelaskan pada tarikh tersebut " Notis Tuntutan Akhir (Notis 6A-Cukai Tanah) dan (Notis 11A-Cukai Petak) boleh dikeluarkan dan sekiranya juga pembayaran tertunggak tidak dijelaskan dalam tempoh tiga (3) bulan dari tarikh Notis tersebut, maka tindakan pelucuthakan (rampasan) tanah / Petak boleh diambil mengikut Seksyen 100 Kanun Tanah Negara (KTN)

JAWAPAN  




 

:




 

 1. Kaunter bayaran dan kutipan hasil diseluruh Negeri Selangor. 
       a. Pejabat Tanah dan Galian Negeri Selangor, Shah Alam
      b. Pejabat Daerah dan Tanah
      c. Pihak Berkuasa Tempatan
         (Kecuali Majlis Perbandaran Ampang Jaya) -pembayaran secara tunai sahaja  

2. Kiriman Wang / Wang Pos / Bank Draf hendaklah di atas nama "BENDAHARI NEGERI SELANGOR" dan dipalang "AKAUN PENERIMA SAHAJA".

3. Kaunter bayaran Pejabat Pos di seluruh Malaysia (termasuk Sabah dan Sarawak) bayaran secara tunai sahaja.

4. Bayaran secara "Online" atas nama / "Payee"
    a. Pejabat Pengarah Tanah & Galian Selangor
    b. Pejabat Tanah & Galian Selangor
        - CIMB Cliks        -  Maybank2u
5. Untuk membuat semakan cukai tanah / petak dan juga pembayaran secara "FPX" boleh dibuat melalui laman sesawang:
    http://ehasil.selangor.gov.my

Bil-bil cukai akan dihantar oleh Pejabat Tanah kepada semua pemilik tanah berdaftar mengikut alamat yang didaftarkan pada hakmilik. Justeru itu, adalah menjadi tanggungjawab tuan tanah untuk memaklumkan alamat terkini tempat tinggal bagi memastikan bil hasil diterima. Sekiranya bil cukai tanah tidak diterima, pemilik tanah boleh berhubung dengan mana-mana Pejabat Tanah/ Daerah di Selangor atau Pejabat Pengarah Tanah dan Galian, Negeri Selangor

Pihak Pejabat Tanah tidak dapat mengesan alamat terkini anda atau alamat yang diberikan/ didaftarkan pada hakmilik tidak lengkap.

PERINGATAN :

1)  Setiap pemilik tanah dan harta (atau wakil pihaknya) hendaklah memaklumkan tentang maklumat terkini masin - masing di
     Pejabat Tanah / Daerah atau Pihak Berkuasa Tempatan untuk tujuan rekod dan semakan.

2)  Pemilik yang tidak menerima Bil Hasil Tanah daripada Pihak Berkuasa Tempatan (PBN) pada awal setiap tahun boleh terus
     mendapatkan bil tersebut di Pejabat Tanah / Daerah dan Pihak Berkuasa Tempatan yang berhampiran.

:




 

Pihak Pejabat Tanah tidak dapat mengesan alamat terkini anda atau alamat yang diberikan/ didaftarkan pada hakmilik tidak lengkap.

PERINGATAN :

Hakmilik anda telah ditukarganti kepada hakmilik baru atau

Hakmilik anda telah disambung daripada hakmilik sementara kepada hakmilik kekal (tetap)