Pemohonan Gadaian & Melepaskan Gadaian

PANDUAN PERMOHONAN GADAIAN & MELEPASKAN GADAIAN

GADAIAN

KUASA MENGGADAI

~  Mana-mana tanah berimilik (tetapi tidak sebahagian daripadanya).
~  Mana-mana pajakan tanah milik tetapi tidak sebahagian tanah yang    dipajak itu .
~  Gadaian kedua dan kemudiannya boleh diwujudkan.


SEKATAN KEPADA GADAIAN

~  Larangan atau batasan yang dikenakan oleh Kanun Tanah Negara (KTN) 
    atau mana-mana undang-undang bertulis pada masa ianya berkuat kuasa.

~  Mana-mana sekatan kepentingan yang berkuatkuasa dengan tanah berkenaan.

~  Gadaian tidak diberikan kepada dua orang atau lebih melainkan 
    sebagai pemegang amanah atau wakil.

~  Gadaian tidak dibenarkan kepada dua orang atau lebih melainkan 
    sebagai pemegang amanah atau wakil.

~  Gadaian adalah tertakluk kepada peruntukan yang dinyatakan 
    di dalam surat perjanjian / surat pajakan.


KAEDAH PERMOHONAN

Ø  Hakmilik Keluaran Asal DHKK yang berkenaan.

Ø  Borang 16A yang lengkap.

Ø  Salinan Resit Cukai Tanah Tahun Semasa.

 
Bayaran sebanyak : -

a.     RM 100.00 bagi setiap hakmilik.

b.    RM 20.00 bagi setiap PA yang telah didaftarkan.

c.     Dikecualikan bagi Pinjaman Kerajaan Negeri / Persekutuan.

d.    Rayuan Kedua dan seterusnya : RM 50.00
 

          Bagi tanah Rizab Melayu gadaian hanya boleh diberi kepada badan-badan 
  yang disenaraikan dalam Jadual Kedua Enakmen Rizab Melayu. 
 

MELEPASKAN GADAIAN

Definisi

Mana-mana pemegang gadaian dengan suatu suratcara atas Borang 16N, melepaskan tanah atau pajakan yang digadainya.


Kaedah Permohonan
 

~ Hakmilik Keluaran Asal DHKK.

~ Borang 16N yang lengkap.

~ Cukai Tanah Tahun Semasa

~ Pendua Gadaian (16A Pendua)

~ Bayaran seperti berikut :-

             i)         RM 50.00 bagi setiap hakmilik dan pendua gadaian.
            ii)          RM 20.00 bagi PA yang telah didaftar.
            iii)         Dikecualikan bagi Pinjaman Kerajaan Negeri / Persekutuan.


Permohonan

Permohonan dibuat di pejabat tanah atau pejabat pendaftar dimana Hakmilik tersebut dikeluarkan.